Земельный участок с причалом у моря 2,79 га в Крыму

Предлагаем купить ООО в долгосрочной аренде у которого находится участок с двумя причалами в Крыму. Площадью участка 2,79 га. Расположен в Керчи, на берегу Керченского пролива, в районе паромной переправы Порт “Крым”.

На участке расположены:

2 причала — один действующий, второй требует ремонта, оформлены в собственность согласно законодательству РФ,
здания и сооружения общей площадью 6 150 кв.м.,
холодильная камера на 100 тонн,
цех по переработке рыбы

Глубина у причалов — 2,5 м.

Территория огорожена забором протяженностью 587 м, вымощена плитами. Общая площадь мощения составляет около 25 тыс. кв.м.

Участок-причал в Крыму

Предлагаемый к продаже участок площадью 2,79 га оформлен в долгосрочную аренду.

Здания и сооружения:

холодильная камера на 100 тонн единовременного хранения;
склады — общей площадью более 1340 кв.м.;
железобетонные посолочная, тузлучная ванны;
линия посола — площадью 1774 кв.м.;
административное, коммунально-бытовое здания — общей площадью около 620 кв.м.

Коммуникации: есть электроэнергия, своя ТП. Есть возможность подвести центральный водопровод и газ.

Возможности использования участка у моря в Крыму с причалами

На территории действовало рыбодобывающее и рыбоперерабатывающее предприятие. Сохранились здания и сооружения, необходимая инфраструктура.

Варианты использования объекта.

Организация портовой деятельности. Участок находится в зоне торгового порта города Керчь. Это позволит осуществлять перевалку грузов и использовать причалы для загрузки и выгрузки судов.
Организация рыбного хозяйства, разведения рыб ценных пород, создания мидийной или устричной фермы.
Организация рыбоперерабатывающего предприятия. На территории есть действующая линия посола рыбы, железобетонные ванны, холодильная камера для хранения и обработки рыбы и морепродуктов.

Преимущества участка-причала в Крыму

Стратегическое расположение. Участок расположен на берегу Керченского пролива в городе Керчь, что предоставляет уникальные стратегические преимущества для различных видов бизнеса. Близость к паромной переправе «Порт Крым» обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям, способствуя легкой перевозке грузов и товаров.
Портовая инфраструктура. Участок находится в зоне торгового порта города Керчь, что делает его идеальным для организации портовой деятельности. Два причала и глубина в 2,5 метра обеспечивают возможность эффективной загрузки и выгрузки судов, что делает этот участок привлекательным для предприятий, связанных с морским транспортом.
Инфраструктура для рыбной отрасли. Существующая инфраструктура рыбодобывающего предприятия, включая холодильную камеру, линию посола, и склады, создает уникальные возможности для организации рыбной отрасли. Возможности варьируются от рыбного хозяйства до рыбоперерабатывающего предприятия.
Развитые коммуникации. Наличие собственной трансформаторной подстанции и электроэнергии, а также возможность подключения к центральному водопроводу и газу, обеспечивают участку необходимые коммуникации для различных видов деятельности.
Потенциал для разнообразных бизнес-проектов. Структура участка, включая жилые и административные здания, предоставляет возможности для создания комплексных предприятий. Покупатель может рассмотреть варианты не только в рыбной отрасли, но и в туризме, гостеприимстве или развлекательной сфере, максимально использовав имеющиеся ресурсы.

Продажа осуществляется путем покупки 100% доли в ООО. Стоимость включает комиссионные для агента.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость 24 млн. рублей