19.09.2021

Помещение в Керчи под бизнес площадью 620 кв.м.

Ищете помещение в Керчи под бизнес? Рассмотрите покупку части здания в центральной части города. Площадь – 620 кв.м., два этажа, отдельный вход. Есть свой внутренний дворик, который отделен от общей территории воротами. Перед зданием располагается парковка.

Особенности окружения

Помещение представляет собой отдельное крыло офисного центра на улице Свердлова, в районе городской Набережной. Здание фасадное, удачно расположено:

  • стоит вдоль центральной дороги Керчи;
  • с хорошим асфальтированным подъездом;
  • с собственной парковкой.

В непосредственной близости ведется строительство жилого комплекса «Жемчужина Боспора», через дорогу находится поликлиника. Расстояние до Набережной – 300 метров, до ближайшей остановки – 50 метров.

В этом же здании находятся офисы государственных учреждений. Центральное крыло занимает отделение Государственного казначейства, левое – городской загс. Предлагаемое к продаже крыло находится справа, сейчас в нем расположился магазин.

Характеристики объекта

Площадь помещения – 620 кв. м., в двух уровнях. На первом этаже находится просторный холл, где сейчас работает магазин, и административное помещение. Здесь выполнен ремонт, отделка стен штукатуркой, на пол уложена плитка, потолки – из гипсовых панелей. Установлены металлопластиковые окна и двери. Есть санузел, вода и канализация – центральные.

На второй этаж ведет железобетонная лестница. Планировка второго этажа : кабинетная система. Этот этаж без отделочных работ. Стены выложены из кирпича, пол и потолок – бетонные перекрытия, на полу черновая стяжка. На окнах – половина пластиковые, вторая половина деревянные рамы и остекление.

Собственный дворик

Помещение со своим, отдельным входом. Выполнена отделка крыльца, уложена плитка, установлен защитный козырек. Перед крыльцом – небольшая парковка. Преимущество этого объекта — собственный внутренний дворик. Он отделен от проезжей части металлическими воротами и расположен справа от входа.

За воротами находится территория площадью 13 соток. Она полностью заасфальтирована и может использоваться как для стоянки машин, так и для организации зоны отдыха на свежем воздухе. Таким образом, при покупке помещения в центре Керчи площадью 620 кв.м. новый собственник получит еще и 13 соток земли в центре города.

Въезд во двор
Задний дворик

Стоимость объекта

Цена помещения в Керчи – 60 млн. рублей. Она рассчитана, исходя из стоимости одного квадратного метра в 1200 долларов. В эту стоимость включены:

  • недвижимость – 620 кв.м.;
  • земельный участок – 13 соток.

Удачное расположение в центральной части города, и активное развитие этого района делают использование объекта перспективным. Уже в следующем году в эксплуатацию будет введена первая очередь ЖК «Жемчужина Боспора», расположенного в 20 метрах. В этом помещении будет уместным размещение:

  • детского сада;
  • центра раннего развития;
  • коммерческого медицинского центра;
  • торгового центра.

Остановите свой выбор на этом объекте сегодня. Он привлекателен для инвесторов и открывает широкие возможности для развития бизнеса в Керчи. Чтобы уточнить условия покупки и договориться о времени просмотра, звоните +7(978)7327604 или обратитесь другим, удобным для вас способом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!