Продажа винзавода в Крыму – готовый бизнес - Коммерческая недвижимость в Крыму

Предлагается к продаже винзавод в Крыму. Действующее предприятие, готовый бизнес. Налаженное производство, поставки и сбыт продукции. Заключены договора с торговыми сетями на реализацию. Ежемесячно предприятие производит 750 000 бутылок вина, которое поставляет в торговые сети Крыма и России. Производственных мощностей достаточно для увеличения объема производства до 1,5-1,7 миллионов бутылок вина в месяц.

Характеристики предприятия

Винзавод расположен в центральном Крыму, примерно на одинаковом расстоянии от Симферополя и Феодосии. Входит в когорту старейших винодельческих предприятий полуострова советского периода. Производство было основано в 1966 году, но сегодня от советского прошлого на заводе сохранились лишь традиции виноделия. В 2016 году предприятие пережило масштабную реконструкцию и модернизацию.

Выполнен капитальный ремонт цехов. Установлены новые линии розлива. Заменены коммуникации. Построен новый складской комплекс. Предприятие оснащено по последним стандартам винодельческой отрасли, его продукция конкурентна на российском рынке.

Основные характеристики:

площадь территории – 13,16 га;
общая площадь зданий и сооружений – 10818 м.кв.;
2 линии розлива мощностью 9500 бутылок в час и установка для розлива бег-ин-бокс;
деятельность лицензирована – действующие лицензии на производство и оптовую продажу алкогольной продукции;
налаженный сбыт;
входит в Единый перечень участников Свободной экономической зоны, что определяет налоговые преференции для бизнеса, работающего в Крыму.

Структура винзавода в Крыму

В производственный комплекс входят следующие подразделения.

Комплекс первичного виноделия. Оснащен 8 линиями переработки винограда общей мощностью 160 тонн в час и емкостным парком объемом единовременного хранения более 1 000 000 дал виноматериала.

2. Отделение по обработке вина холодом. Укомплектовано емкостями для виноподготовки и тремя фильтрами.

3. Цех розлива. 2 современные линии общей производительностью 9500 бутылок вина в час и установка для розлива в бег-ин-бокс.

Линия розлива в работе

4. Аттестованная лаборатория. Оснащена высокоточным оборудованием для контроля качества выпускаемой продукции.

5. Склады готовой продукции общей площадью 2550 кв.м. В том числе основой склад (капитальное строение) площадью 600 кв.м., дополнительный модульный площадью 950 кв.м. и склад для вспомогательных материалов площадью 1000 кв.м. Складской терминал оборудован эстакадой для подъезда грузового транспорта с возможностью одновременной погрузки продукции в 4 фуры. Есть возможность отправки продукции железнодорожным транспортом: к основному и вспомогательному складам подходит железнодорожная ветка.

6. Административные помещения. Админкорпус площадью 864 кв.м. с офисными помещениями, производственной лабораторией. Для размещения специалистов предусмотрены четыре гостиничных номера на территории предприятия.

Производственные мощности

Предприятие оснащено двумя линиями розлива общей мощностью 9500 бутылок в час.

Линия 1. Осуществляет розлив вина в классическую винную бутылку с установкой пробки, нанесением этикетки, маркировки. Комплектация:

бутыломоечная машина АКВ (2009 г.в.) — 6000 бут./час;
моноблок (розлив-укупор) SINCROBLOC 27/4 ITAL PROJECT (2000 г.в.) — 6000 бут./час;
термотоннель EDUARD KAPSELFABRIK;
аэроножи сушки бутылок VENTILO-500 DRYING TUNNEL (TECNOPAK) (2005г.в.) — 10000 бут./час;
ТУК термоусадочный автомат TESTE-8 ITAL PROJECT (2000 г.в.) — 6000 бут./час;
этикетировочная машина TOP STAR 16T 3S3E KOSME (2000 г.в.) — 13000 бут./час.;
маркиратор-датёр MARKEM-IMAJE 9410 (2015 г.в.);
пастеризатор вина ОКЛ-5 (2020 г.в.) — 5000 л/час.

Линия розлива в бутылку с корковой пробкой

Линия 2. Оснащена оборудованием для розлива в сувенирную стеклянную бутылку с накручивающейся крышкой твист-офф объемом 770 и 1000 мл.

Аппарат для розлива в бег-ин-бокс. Розлив в пакет с накручивающейся крышкой с дальнейшей установкой во внешний короб в виде декоративной бочки с фирменной маркировкой производителя.

Предприятие разливает сухие и полусладкие вина. В настоящее время работает на давальческом сырье – крымском виноматериале. Но собственные мощности позволяют производить и собственный виноматериал. Также есть возможность арендовать земельный участок общей площадью 400-500 гектар, для посадки виноградника, в непосредственной близости от винзавода и работать на своем сырье.

В цехе первичного производства установлены 8 линий приемки и переработки винограда общей производительностью 160 тонн в час, укомплектованные:

приемными бункерами;
шнековыми механизмами (пресс, стекатель);
дробилками;
гребнеотделителями;
насосами.

Подготовленный виноматериал направляется в емкостной парк, оснащенный оборудованием для дальнейшей переработки и брожения. Общая вместимость емкостей составляет более 1 млн. дал. Емкости:

эмалированные — на 140,5 тысяч дал;
железобетонные – на 890 тысяч дал.

В период реконструкции предприятия парк железобетонных емкостей был модернизирован с применением импортных материалов под эмаль. В 2020 году емкостной парк был пополнен емкостями из нержавеющей стали, что увеличило объем единовременного хранения.

Коммуникации, инфраструктура

Территория огорожена железобетонным забором. Въезд осуществляется через охраняемую проходную. Для въезда автотранспорта оборудована весовая. Территория оснащена системой видеонаблюдения, осуществляется круглосуточная охрана. Вход в производственные помещения, склады, лабораторию и административное здание – только по электронным пропускам.

Вход и выход из цеха строго по электронным пропускам

Системы коммуникации автономны.

Водоснабжение. Из собственной скважины на территории дебетом 40 кубометров в час, глубиной 190 м. Разводка по территории выполнена в 2016 году, включая производственные, административные помещения.
Энергообеспечение. Собственная подстанция мощностью 10 000 кВт и высоковольтная линия, построенная в 2016 году.
Отопление. Осуществляется собственной котельной, оборудованной двумя котлами на жидком топливе. Также используется парогенератор мощностью 150 кВт.

Газовая магистраль проходит в непосредственной близости от завода. При необходимости возможно подключение газа.

Стоимость продажи винзавода в Крыму

Стоимость предприятия составляет 4 млн. евро. Оплата в рублях по курсу ЦБ РФ на день заключения договора. Цена оплаты в валюте обсуждается отдельно. В стоимость включены:

активы, указанные в данном предложении, в том числе недвижимое имущество, основные средства, оборудование;
пакет лицензий и разрешительной документации;
пакет договоров — с поставщиками, оптовиками (торговые сети).

К продаже предлагается готовый бизнес, не требующий вложений, без кредитов и обременений. Причина продажи – переориентация собственника на другой вид бизнеса, одновременно развиваемый в Крыму.

Для проведения переговоров о покупке винодельческого предприятия обратитесь по телефону +7(978)7327604 или другим удобным для вас способом. По вашему запросу будут организованы осмотр производства, переговоры с собственником, сопровождение покупки. Звоните +7(978)7327604.